1. 전시회 개요

Planner Exhibitions, S.L.이 주최한 SIMA 2019(2019 스페인 마드리드 부동산 전시회)가 5월 30일부터 6월 2일까지 4일간 IFEMA(이페마) 전시장에서 개최되었다. 해당 행사는 연례행사로 1999년에 처음 개최된 후 올해 21번째를 맞이하였다. 스페인의 크고 영향력 있는 부동산 전시회 중 하나인 해당 행사엔 단기간 내 주택, 비거주용 공간 등을 구매할 의향이 있는 일반인 및 개인 투자자뿐만 아니라 해당 분야의 전문가들도 참관하였다. 특히 본 전시회는 매년 가을마다 열리는 SIMA Otoño(스페인 마드리드 추계 부동산 전시회)와는 다르게 부동산 전문가들이 모여 현 시장의 상황, 트랜드 및 업계의 미래에 관해 토론하고네트워킹을 할 수 있는 SIMAPRO 2019(2019 스페인 마드리드 부동산 전문가 콘퍼런스)와 병행되어 전시장 내에서 비교적 더 많은 전문가들을 쉽게 만나볼수 있었다. 올해는 스페인을 포함한 12개국의 309개 업체들이 참가하였고, 약 19,800명의 관람객이 방문하였다.

2. 전시회의 특징

SIMA 2019는 스페인 상업 및 주거용 부동산 전시회로 생애 최초 주택, 스페인 국내외 휴양 주택 등의 주택 자산과 금융, 인테리어, 이사 등 부동산 분야의다양한 서비스를 만나볼 수 있었다. 해당 전시회에는 스페인 부동산계에서 잘 알려진 업체들인Fotocasa, Acciona, Iberdrola Inmobiliaria, Habitat Inmobiliaria, Neinor Homes 등을 포함한 부동산 업체, 건설 회사, 금융 기관, 정부 기관, 컨설턴트, 보험 회사, 법률 회사, 가구 및 장식 회사 등 다양한 업체들이 참가하여 이곳에 방문한 많은 비전문가와 전문가들이 각자에게 필요한 정보를 자유로운 분위기 속에서 얻을 수 있었다. 방문 구매자의 대다수는 첫 주택을 찾고 있는 구매자였고, 개인 투자자와 두 번째 주택을 찾고 있는 구매자들도 적지 않게 방문하였다. 연령대를 봤을 땐 45세 이상이 37.9 %로 가장 많았고, 25~35 세(32.5 %)와 36~45세(29.5 %)가 이를 뒤따랐다.

자료원: KOTRA 마드리드 무역관 자체 촬영

3. 주요 전시 품목

  본 전시회에선 다음과 같은 건물 및 서비스를 볼 수 있었다.

-          거주 주택

-          스페인 국내외 투자용 새 주택

-          중고 주택

-          비주거용 공간 : 사무실, 물류, 소매, 호텔, 차고, 창고 등등

-          주택 또는 기타 유형의 자산 매입 관련 서비스 : 금융, 이사, 건축, 인테리어 등등

-          전문 서비스 : 은행, 감정사, 협회, 공공 행정, 보험사 등등

 특히 이번 행사에는 해안가 주택이 가장 많았다. 주최 측에 의하면 전시되었던 주택 중 3분의 1이 코스타 블랑카와 코스타 델 솔과 같은 해안 지역에 위치 했으며, 이 제품이 전시회의 관광지 인근 주거 상품의 80% 이상을 차지하였다.

자료원: KOTRA 마드리드 무역관 자체 촬영

4. 해당 전시회 활용방안

해당 전시회는 광범위한 부동산 및 관련 서비스를 다루었다. 이곳에선 스페인 국내외의 3만 채가 넘는 집을 찬찬히 둘러보며 비교할 수 있었으며 판매자와직접 거래를 할 수 있었다. 그리고 해당 행사에는 SIMA 컨설팅(SIMA te asesora)이라는 프로그램이 준비되어있어 방문객들이 주택 및 다른 유형의 부동산을 사고팔거나, 임대 혹은 사용하면서 생기는 궁금한 점을 해소할 수 있었다.

그러므로 첫 번째 거주 주택 또는 휴가 주택을 찾고 있거나, 주택을 바꾸고 싶거나, 투자 기회를 찾고 있거나, 주택 자산 및 토지를 매각 혹은 임대하기를 원하거나, 부동산 관련 서비스 혹은 전문적인 조언이 필요하거나, 스페인 내에서 앞으로 몇 개월 내에 지어질 건물을 알고 싶다면 해당 전시회에 방문할 것을권장한다. 다음 전시회인 SIMA 2020은 내년 5월 7일부터 5월 10일까지 4일간 올해와 동일하게 IFEMA(이페마) 전시장에서 열릴 예정이다.

자료원: KOTRA 마드리드 무역관 자체 촬영

출처 : 마드리드 무역관